Blog
La implantación obligatoria de BIM en España
BIM (Building Information Modeling) es una metodología de trabajo colaborativa para la gestión de proyectos de edificación u obra civil a través de una maqueta digital. Esta maqueta digital conforma una gran base de datos que permite gestionar los elementos que forman parte de la infraestructura durante todo el ciclo de vida de la misma. La metodología BIM está suponiendo una verdadera revolución tecnológica para la cadena de producción y gestión de la edificación y las infraestructuras. Esta herramienta permite construir de una manera más eficiente, reduciendo costes al tiempo que permite a proyectistas, constructores y demás agentes implicados trabajar de forma colaborativa. Pero...¿Cuales son sus ventajas? Trabajo multidisciplinar. BIM permite el...
La acción pública en Urbanismo en la legislación
Compartimos con vosotros un artículo que recoge un breve análisis jurisprudencial de la acción pública motivada, tal y como recoge el artículo 63 de la Constitución Española, por la ejecución de obras que se consideren ilegales con el objetivo de exigir a los organismos públicos y Tribunales la observancia de la legislación y demás instrumentos de ordenación territorial y urbanística. Se estudia a su vez la legitimación, compatibilidad con acción pública y privada, la finalidad y los límites de dicha acción recogiendo las sentencias más relevantes sobre la materia. Título: ESTUDIO SOBRE LA ACCIÓN PÚBLICA EN URBANISMO. Autor: Diego GÓMEZ FERNÁNDEZ Abogado y Profesor de práctica administrativa...
Ley del Suelo. (31/10/2015)
El 31 de octubre del 2015 se publicó el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Con esta ley se pretende evitar la dispersión de normas y el fraccionamiento de las disposiciones que recoge la legislación estatal en materia de suelo y rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Asimismo esta norma busca garantizar la igualdad en el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes constitucionales relacionados con el suelo y el desarrollo sostenible, competitivo y eficiente del suelo urbano, mediante el impulso y el fomento de las actuaciones...
Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016
Con la publicación de dicho plan que ha sido prorrogado por un año más el gobierno ha dejado atrás los conceptos seguidos en anteriores planes estatales de viviendas apostando por la vivienda en alquiler en detrimento a la vivienda en propiedad, llevándose a cabo un plan de ayudas públicas que permita equilibrar el acceso a la vivienda tanto sea en régimen de alquiler como propiedad. El Plan recoge programas destinados a las ayudas del alquiler, préstamos convenidos para evitar debilitar la capacidad de los deudores hipotecarios, fomento del parque público de viviendas de alquiler, fomento de la rehabilitación edificatoria, fomento de la regeneración urbana, apoyo a la...
Reglamento de Valoraciones de la ley del suelo
Se ha publicado en BOE de hoy Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Dicho reglamento, desarrolla la Ley de Suelo en lo relativo a la “valoración inmobiliaria” con el objetivo de mejorar el funcionamiento del mercado del suelo combatiendo las eventuales prácticas especulativas en la utilización del mismo. En el anteproyecto del mencionado reglamento se establecía un capítulo destinado al Registro de la Propiedad pero se decidió eliminar parte de sus preceptos por entender que iba “más allá” de lo establecido en la Ley. Debemos tener en cuenta que un reglamento constituye...